11/8(金)～高性能・都市型狭小住宅『新築完成見学会』開催！【予約制】

ピネストでスーパーウォール住宅を建てられたオーナー様のご厚意・ご協力により
お引渡しの前のお家を内覧できる見学会を開催いたします。
ご来場のお客様には設計・施工・監理を担当した建築士が、約1時間ほどで間取りや性能、
こだわりポイントをお伝えし、ご質問があればご返答いたします。
1組様ずつご案内いたしますのでゆっくりご見学いただけます。

完全予約制となりますので事前にお申し込みをお願いいたします。

開 催 概 要

開催日：　2024年11月8日（金）～11月12日（火）の5日間限定
開催時間：　9：00 ～ 17：00
　　　　　 ①9：00～、②11：00～、③13：00～、④15：00～　※各回約1時間程度、1組様限定
開催場所：　東京都目黒区
※会場は当社より徒歩5分です。ご予約後、当日は弊社へご来社いただいたのち担当者がご案内いたします。

住宅の情報

★基本情報
構造・階数：木造3階建て
敷地面積 約14坪 ／ 建築面積 27.33㎡（8.2坪） ／ 延べ面積 71.78㎡（21.7坪）
断熱性能（UA値） 0.49W/（㎡・K） ／ 気密性能（C値）0.68cm²/㎡

★耐震性能
耐震等級3、制震構造

★主な仕様
無垢フローリング、準耐火建築物、ホウ酸防蟻処理、構造無垢材

★快適性能／設備
熱交換型換気システム（第一種）

★工法：
木造在来工法、スーパーウォール工法

お家の見どころ

建設地は準防火地域かつ、古い木造建物が密集している場所にあります。
敷地が狭小なうえ、近隣の建物が三方とも密接し多くの制約のある環境でしたが、注文住宅ならではの空間や細部へのアイデア設計で、ゆとりを感じる心地よい住空間を叶えました。
外観は左官仕上げと金属サイディング仕上げになっており、“麻の炭”をブレンドして深い色合いを表現した弊社オリジナルカラーのジョリパットと「ガルバリウム鋼板」を施工し、ブラック＆グレーのツートーンカラーで、シックかつ落ち着いた印象に仕上がっています。
近隣の建物が密接し採光を取りづらいお部屋には、太陽の動きを踏まえて窓の位置や大きさを計算し、外の視線から守りつつ一年を通して安定した光が広がるように設計しています。

【Point -1】高性能で火災に強い

今回の住宅は、準防火地域に建つ木造3階建てで、高性能で火災に強い『木造・準耐火住宅』です。
※木造の建て替え（耐火化）には各種助成があります。詳しくはお問合せ下さい。

【Point -2】狭小地を活かしたアイデア設計

▲バルコニー側の南面は、耐震用の柱を挟んだ3枚窓がデザイン的なアクセントになってオシャレです。

▲キッチンの奥は、空間を区切って収納スペース。家事室やパントリーとして活用できます。

▲床までの縦に長い窓を設け、外の視線から守りつつ一年を通して安定した光が広がります。

【Point-3】構造材や仕上げ材に 優れた性能を発揮する「日光杉」を採用

このほかにも見どころ沢山のお住まいです。
ピネストのつくる住宅の実際の空気環境・温湿度・静寂性など、こだわりの空間をぜひご体感ください。

この度、設計/監理・施工を任せていただいたのは、ピネストの本社屋に近い準防火地域で大変狭小な土地に建つ住宅です。
近隣地域のお客様に信頼をお寄せいただき、弊社を選んでいただいたことを大変嬉しく思っております。
建設地の前は車両が通れない幅の小路でしたので、建材や資材を職人が手運びし何度も行き来をさせていただきました。
混雑や安全に気を付けながら工事を進めた次第ですが、近隣の方々には期間中、多大なるご協力およびご配慮をいただきまして、改めてここに厚くお礼申し上げます。

株式会社ピネスト代表　鷹野 美知弥［一級建築士］　

ご来場者プレゼント

ご見学にあたってのお願い

オーナー様のご厚意により、大切なお家をお借りして開催される見学会です。
そのため、下記事項にご了承いただくとともにご協力をお願いいたします。

・当見学会は事前予約制になります。
・お申込み時に、ご見学者様全員のお名前・ご住所・ご連絡先をお伺いさせていただきます。
・ご見学の際には、弊社でご用意する白手袋とスリッパのご着用をお願いいたします。
・写真撮影やSNS等への投稿および、ペットの同伴はご遠慮ください。
・住宅会社、建設業関係者のご参加はご遠慮願います。
・駐車スペース（弊社の駐車場1台分）はご予約制です。お車でお越しの方は備考欄にその旨ご記入のうえお申込みください。
・トイレは弊社の設備をご利用ください。会場ではトイレのご利用はできませんので予めご了承ください。
・お子様をお連れの方は、お子様が思わぬところでお怪我などされないよう充分にお気をつけください。
・体温が37.5℃以上ある、または体調が優れない場合はご来店をご遠慮いただき、キャンセルのご連絡をお願いいたします。
・会場ではスタッフの指示を守り、ご配慮のうえご見学いただきますようお願いいたします。
・オーナー様や弊社の都合によりスケジュールに変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。

「事前アンケート」ご記入のお願い

以下は、見学会にお申込みのお客様に必須でお願いしている事前アンケートです。
ご回答いただきますよう、よろしくお願いいたします。

★11/8～新築完成見学会 事前アンケート
https://forms.gle/CzJybY9m17p8VraR6

※ご回答をいただけない場合は、ご参加をご遠慮いただく場合もございますので予めご了承ください。