まどかの家

プラン説明

• 1階

  近隣で長くお付き合いのある商店主の方から、所有する賃貸中の戸建ての建て替えのご相談がありました。もともとかなり古い住宅を中古で購入されたものでした。
  街区は防災地域であり、古い木造建物が密集している場所です。狭小なうえ、近隣の建物が三方とも密着し一部越境しているなど、建て替えとなると規模をかなり縮小せざるをえない敷地です。
  建物がかなり傷んで構造も脆弱なので、「安心安全なものにしておきたい」というのがお施主様のご希望でした。

• 2階

  しかし、当社では高性能住宅を提供しておりますので、それなりの金額で賃貸住宅を建てることに、採算面では必ずしも合理的と言えない部分があります。その点をあらかじめご説明したところ、「駅が近く利便性も高い立地なので、将来的に自宅として利用することも想定しているので、しっかりした住宅にしておきたい」とのご要望をいただき、お引き受けすることになりました。

  このような狭小な敷地の場合、よほどアクロバチックな計画でない限り、法的な制約で自ずとプランは決まってきてしまいます。
  賃貸住宅ということもあり、通常の間取りでプランニングするなかで、できる限り、注文住宅ならではの空間や細部にゆとりをもたらし、外部からの視線なども考慮して計画をしました。